Когда у нас не хватает финансовых средств – это всегда головная боль, однако, когда всё же удаётся собрать небольшой капитал, мы сталкиваемся с новыми трудностями, хотя и более приятными. Сегодня, многие задумываются о том, куда вложить средства, чтобы это было и выгодно, и не имело высоких рисков. Первый вариант, который приходит в голову каждому из нас – это недвижимость, однако в нынешний период, вложения в данную сферу уже не кажутся такими же эффективными, как 10-15 лет назад. Сегодня, мы сравним инвестиции в forex, с вложениями в ценные бумаги, и определим, какая же ниша лучше по состоянию на сегодня.
Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы
Наверное, каждый из нас слышал о том, что вложения в недвижимость – это самый безопасный вид инвестиций. Однако, мало кто знает, что на самом деле это утверждение является мифом. Несмотря на то, что цена на объекты строения редко падает, спрос на данном рынке, может значительно колебаться, а получаемая арендная плата, может быть меньше чем амортизация помещений. При этом, вывести капитал из неприбыльной недвижимости, не всегда просто, а учитывая, что налоговые ставки постоянно растут, это может быть ещё и достаточно накладно. В тоже время, существуют объекты, которые всегда имеют высокий спрос, и способные приносить прибыль даже в кризисные времена – это элитная недвижимость. Такие строения, находятся в центрах больших городов, и часто используются под коммерческую деятельность. К сожалению, цена этих объектов достаточно высока, и далеко не каждый способен их приобрести.
Инвестиции в бумаги: плюсы и минусы
Как известно, недвижимость считается крайне прибыльной, если способна приносить 10% от стоимости в год за счет аренды. В тоже время, акции Тесла лишь за последний год, подорожали на 800%. Выгода инвестирования в ценные бумаги – очевидна, но лишь с поправкой на то, что далеко не все акции способны давать постоянный рост. К примеру, приобретя акции Гугла месяц назад, сегодня Вы бы были в минусе на 10-12%, однако, если посмотреть на вложения в долгосрочной перспективе, то можно понять, что стабильный рост на 30-50% в год, продолжается, и сейчас бумаги находятся в периоде коррекции. Поэтому, инвестировать стоит исключительно в те акции, которые имеют под собой фундаментальные экономические причины для роста, а не в раздутые инвесторами пузыри, имеющие лишь краткосрочный рост и имеющие тенденцию к обвалам.
