Довіряйте перевіреним джерелам — підписуйтеся на Telegraf у Google Новинах.
У Німеччині на ринку з'явилось 16 будинків, які пропонуються за вкрай вигідною ціною. Проте, ця заманлива пропозиція має один суттєвий підводний камінь.
Про це пише Libertatea. Йдеться про поселення в Камсдорфі з 16 будинків, які раніше використовувалися як гуртожиток для учнів на тюрингському сталеливарному заводі, а пізніше як курорт для жителів НДР. Після возз'єднання Німеччини це місце залишалося покинутим протягом багатьох років.
На сьогоднішній день цей комплекс пропонується на продаж за 390 тисяч євро. Для порівняння, згідно з інформацією з сайту City Base, у липні 2026 року середня вартість квартири в Києві коливається в межах від 55 до 150 тисяч доларів. Крім того, раніше ми зазначали, що в столиці можна знайти варіанти з набагато більшими цінниками. Наприклад, в Оболонському районі за один розкішний пентхаус можуть вимагати майже 4 мільйони доларів. За такі гроші можна придбати приблизно 10 подібних сіл у Німеччині.
Проте приваблива пропозиція в Камсдорфі має свої юридичні нюанси, які варто врахувати перед ухваленням рішення про покупку. Справа в тому, що згідно з німецьким законодавством, земельна ділянка, яка тривалий час не мала мешканців, втратила право на використання.
На сьогоднішній день влада забороняє постійне використання будівель для житлових потреб, оскільки вважає, що це може призвести до створення "ізольованого району на околицях забудованих територій". Для легального використання буде необхідно розробити новий містобудівний проект або отримати інший вид дозволу на будівництво.
Раніше "Телеграф" повідомляв, що у випадку, якщо право на власність не зареєстровано в Державному реєстрі, отримати компенсацію за збитки, завдані війною, буде неможливо.
#Німеччина #Євро #Законодавство #Гуртожиток #Google #Київ #Східна Німеччина #Об'єднання Німеччини #Курортне місто #Telegraph #Містобудування
