До 1 липня 2026 року Державна податкова служба мала надіслати всім власникам житла повідомлення-рішення з нарахованою сумою податку на нерухомість за 2025 рік. Якщо паперовий лист вам не надійшов -- це не означає, що податку немає. Ймовірно, документ чекає в електронному кабінеті платника.
За інформацією 24 Каналу, податкова служба використовує три способи для надсилання повідомлень: через пошту, особисто в руки або через "Електронний кабінет" на сайті Державної податкової служби. Тож, навіть якщо ви не отримали конверт, рекомендується увійти до кабінету і перевірити розділ з загальною інформацією.
У рішенні, що міститься у повідомленні, наведено не лише суму, яку потрібно сплатити, а й усі необхідні реквізити для переказу: найменування та код Казначейства, IBAN-рахунок та мету платежу. Ця інформація буде корисною під час здійснення оплати через банківський додаток або в банківській касі.
Податок стягується тільки з тієї площі, яка перевищує визначену норму. Для квартир ця пільгова межа становить 60 квадратних метрів, для приватних будинків — 120 квадратних метрів, а для комбінованого володіння (квартира і будинок разом) — 180 квадратних метрів. Усі метри, що перевищують ці межі, підлягають оподаткуванню за ставкою, що встановлюється місцевою радою.
У 2026 році максимальна ставка податку складає 120 гривень за кожен "зайвий" квадратний метр. Наприклад, якщо ваша квартира має площу 75 квадратних метрів, податок буде нарахований на 15 "надлишкових" метрів, що становитиме до 1800 гривень на рік. А для будинку площею 150 квадратів податок стосуватиметься 30 метрів, що може обійтися до 3600 гривень.
Як здійснити перевірку податку та уникнути штрафних санкцій при оплаті
Для того, щоб отримати інформацію про суму, перейдіть на веб-сайт Державної податкової служби. Авторизуйтесь, використовуючи кваліфікований електронний підпис (КЕП), BankID або "Дію.Підпис". У секції "Електронні послуги для громадян" знайдіть вкладку з загальною інформацією – саме там ви знайдете повідомлення-рішення.
Найзручніший спосіб сплати податку — це використання мобільного застосунку вашого банку. Не забудьте в полі призначення платежу зазначити код 101 і вказати, що це сплата податку на нерухомість за 2025 рік. Зазвичай особисті дані в застосунку заповнюються автоматично. Якщо ж ви вирішили внести платіж через касу, не забудьте взяти з собою ваш податковий номер.
Від моменту отримання повідомлення на сплату надається 60 днів. Після того, як ви здійсните переказ, рекомендується наступного дня зайти в свій електронний кабінет, щоб перевірити статус платежу. Якщо ви не бачите грошей, будь ласка, перевірте реквізити або зверніться до податкового органу. Затримка платежу може призвести до штрафу в розмірі 10% від суми боргу, а у випадку тривалої несплати – 20%.
Раніше портал Знай інформував про податок на спільну власність: три можливі варіанти — коли обов'язки покладаються на одну особу, а коли на всіх спільних власників.
Наш портал також повідомляв, що автомобілі та нерухомість підлягають забороні: реєстр боржників заблокує всі угоди.
#Прикладне програмне забезпечення #Українська гривня #Банк #Електронна пошта #Канал #Конверт #Мобільний додаток #Оплата #Цифровий підпис #Документ #Авторизація #Чому #Оскільки #BankID
