Про це повідомляє РБК-Україна із посиланням на Міністерство юстиції України.
Перед укладанням договору купівлі-продажу важливо здійснити всебічну перевірку правового статусу нерухомості. Це дозволить мінімізувати ймовірність виникнення проблем, пов’язаних із недійсними правами на власність, судовими розглядами або накладенням арешту на майно.
Перш за все необхідно пересвідчитися, що продавець має законне право відчужувати житло. Для цього перевіряються документи, які підтверджують право власності. Це може бути:
Наступний крок - перевірка інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Там містяться відомості про право власності, зареєстровані обтяження чи арешти, а також історія змін.
Актуальну інформацію можна отримати за допомогою нотаріуса, Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або через онлайн-портал "Дія". Якщо потрібно, ви також можете отримати детальну інформацію з хронологією всіх реєстраційних процесів.
Міністерство також рекомендує зосередити увагу на:
Згідно з інформацією Міністерства юстиції, неуважність при перевірці документів може призвести до втрати прав на власність, тривалих судових розглядів або додаткових витрат на легалізацію змін в плануванні та боргів.
Експерти рекомендують: навіть за умови присутності нотаріуса під час укладення угоди, покупцеві слід самостійно перевірити важливі деталі, щоб мати впевненість у безпеці угоди.
#РБК-Україна #Історія #Міністерство юстиції (Україна) #Ризик #Нерухомість #Арештуйте. #Онлайн #Право власності #Договір купівлі-продажу #Борг. #Нотаріус #Спора
