Найбільше позовних заяв у цивільних судах сьогодні пов'язано з боргами за комунальні послуги.
Проживання за межами України та отримання статусу біженця не звільняє власників української нерухомості від необхідності сплачувати комунальні платежі. Цей висновок було викладено в ухвалі Бориспільського міського районного суду Київської області у справі №359/960/25.
Ми вже згадували, що існує новий спосіб передачі показників газовим лічильником.
Виник судовий конфлікт між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Щасливі метри" та власницею однієї з квартир, яка виїхала до Болгарії на початку повномасштабної війни. З жовтня 2022 року до 31 грудня 2024 року жінка накопичила борг у сумі 9233 гривні. Під час судового розгляду вона повідомила, що наразі не знаходиться в Україні, і надала копію свого закордонного паспорта.
Власниця квартири стверджувала, що не користувалася водопостачанням, ліфтом та іншими елементами інфраструктури будинку. Проте суд підтримав позицію ОСББ, зазначивши, що саме володіння житлом накладає певні фінансові зобов'язання, які залишаються чинними навіть у разі виїзду за межі країни.
До загальної суми боргу були враховані витрати на утримання будинку та прибудинкової території, централізоване опалення, а також вивезення твердих побутових відходів. Жінці було наказано повністю сплатити заборговану суму.
Зауважимо: Статистика підтверджує, що подібні справи мають масовий характер. За даними OpenDatabot, торік 28,3% усіх цивільних справ в українських судах стосувалися боргів за комунальні послуги.
Правозахисники підкреслюють, що у випадку, якщо квартира не має ушкоджень і не знаходиться в районах бойових дій або під окупацією, власник зобов'язаний сплачувати так звані фіксовані витрати.
Мова йде про адміністративні аспекти житлового управління, централізоване опалення та плату за розподіл газу. В той же час, за воду, електрику та газ як споживчі ресурси можна не сплачувати, якщо лічильники показують нульові значення або при наявності довідки про відсутність проживання.
#Українська гривня #Товари #Бойові дії #Біженець #Військова окупація #Природний газ #Електрична енергія #Болгарія #Ліфт #Центральне опалення #Комунальне господарство #Київська область #Борг. #Житловий кооператив #Тверді побутові відходи
